拆遷糾紛解決不了怎么辦？-天天資訊
2022-12-22 11:21:13 來源：互聯網
提起拆遷糾紛解決不了怎么辦？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷糾紛解決不了怎么辦？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片)
一、拆遷糾紛解決不了怎么辦？
可以選擇申請行政裁決，或者是直接提起民事仲裁或民事訴訟，還可以通過協調的方式來解決。拆遷是一個比較復雜的過程，在這個過程當中難免會產生糾紛，發生糾紛的時候，一般協商不了的情況下，可以采取法律的武器來解決問題。
1、行政裁決
拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。
2、民事仲裁或民事訴訟
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
3、行政訴訟
當事人的房屋拆遷糾紛對行政裁決不滿的，可以進行行政訴訟。但是行政訴訟有個前置的條件，行政裁決后對其裁決結果不滿意的，可進行行政復議，對復議不滿意的可依法進行行政訴訟。
4、補償協調裁決
是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。
日常生活中常常會看到拆遷糾紛，比如說因為補償安置的標準沒有按照規定來制定發生糾紛，或者是在征收的程序存在違法的現象而產生的糾紛，當發生糾紛的時候，行為人可以通過申請行政裁決的方式來解決問題，也可以提起行政訴訟來解決問題。
二、征地拆遷糾紛原因包括哪些？
1、征收程序存在違法現象，征收地塊未經有權機關審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為;
2、補償安置的標準不依法制定，未經審批或聽證，致使補償標準明顯不合理;
3、因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發生;
4、補償協議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續糾紛發生。
其實引起拆遷糾紛的原因有很多種，但是具體的原因還需要根據發生糾紛的雙方當事人之間的具體情況來確定。一般能夠協商處理的就協商處理，協商處理不成的話可以選擇其他的方式來救濟自己的權利，比如說向行政機關申請裁決或者是提起訴訟。
標簽： 行政訴訟 被拆遷人 民事訴訟
