天天熱門:法律規定房子拆遷怎么賠付？
2022-11-30 19:11:47 來源：互聯網
提起法律規定房子拆遷怎么賠付？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道法律規定房子拆遷怎么賠付？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、法律規定房子拆遷怎么賠付?
法律規定房子拆遷是不存在賠償問題的，應當是根據房屋的市場價格來確定最終的補償。房子拆遷賠償是會結合不同的情況來確定，對于房屋拆遷的補償主要分為兩個部分，拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。
(相關資料圖)
房屋拆遷在不同的地區有不同的規定：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
二、遷補償方式有哪些?
1、貨幣補償
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。
2、產權置換
產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、結合型補償
顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。
由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
在現實生活當中涉及到房屋拆遷方面的問題，經常容易發生一些糾紛，主要就是集中在拆遷補償方面，實際上各個地方的人民政府關于補償的標準都是有非常明確的規定的，比如說房屋價值本身的補償，就是應當根據當地的市場價格以及房屋的面積來綜合確定。
標簽： 產權置換 貨幣補償 房屋拆遷
