法律規定拆遷房是怎么賠的？_時訊
2023-02-08 19:17:53 來源：互聯網
提起法律規定拆遷房是怎么賠的？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道法律規定拆遷房是怎么賠的？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、法律規定拆遷房是怎么賠的?
法律規定拆遷房是不需要賠償的，但是應當根據房屋的市場評估的價格和房屋的建筑面積來補償。
(資料圖)
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利。
房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
二、國家房屋拆遷補償標準是怎樣的
1、房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)
搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。
3、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
4、停產停業損失的補償
該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
在當代的社會對于房屋進行拆遷，那么必然是涉及到補償費用的問題，通常情況之下應當是根據當地的人民政府所確定的安置補償的方案來確定最終的補償的標準，也就是需要結合當地的經濟發展的狀況，從而確定房屋的市場評估的價格，然后再呈以房屋的建筑面積。
標簽： 補償標準 法律規定 停產停業損失
