拆遷房屋的裝修價值怎么評估？
2023-02-06 17:21:34 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達(dá)，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如拆遷房屋的裝修價值怎么評估？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應(yīng)內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、拆遷房屋的裝修價值怎么評估?
(資料圖片僅供參考)
拆遷房屋的裝修價值應(yīng)當(dāng)是委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)，根據(jù)市場上的價格來進(jìn)行評估。
(一)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
(二)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 (房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
(三)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
二、辦理房屋拆遷協(xié)議公證注意事項(xiàng)是什么?
(一)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。
(二)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。
(三)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。
三、房屋拆遷的法律問題是什么?
(一)研究了房屋拆遷立法的歷史，對我國歷史上曾有的房屋拆遷立法進(jìn)行了梳理，描述了我國房屋拆遷立法的進(jìn)程和現(xiàn)狀;
(二)研究了房屋拆遷中的主要矛盾、效率和公平問題。
(三)研究了土地使用權(quán)制度的歷史沿革，分析了現(xiàn)行房屋拆遷的主體、對象和運(yùn)作模式;
(四)研究了作為房屋拆遷源頭的城市規(guī)劃制度，簡要論述了國外的經(jīng)驗(yàn)，尤其對國外保障公共利益的程序進(jìn)行了論述，希望對我國的房屋拆遷制度完善有所幫助;
(五)研究了房屋拆遷的強(qiáng)制執(zhí)行制度，分析了我國強(qiáng)制執(zhí)行制度的弊端;
(六)研究了該領(lǐng)域的核心問題，也是當(dāng)前最熱點(diǎn)的問題， 即公共利益的標(biāo)準(zhǔn)問題。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，房屋面臨著拆遷的時候，必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)法律當(dāng)中的規(guī)定給予相關(guān)拆遷的補(bǔ)償，具體的拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目內(nèi)容，包括有房屋本身的價值補(bǔ)償，還有就是按時人員費(fèi)用的價值補(bǔ)償，以及房屋裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用。具體的標(biāo)準(zhǔn)是可以委托評估鑒定。
標(biāo)簽： 房屋拆遷 公共利益 強(qiáng)制執(zhí)行
