國家國有土地拆遷房屋怎么賠地？|環球關注
2023-02-04 15:12:59 來源：互聯網
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一、國家國有土地拆遷房屋怎么賠地?
(資料圖)
國家國有土地拆遷房屋應當是根據房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價格來補償。房屋國有土地拆遷土地應以產權面積和實際用途進行補償，包括房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失補償費、房屋裝修補償費和家電設備移機補償費、困難補助費和拆遷獎勵費。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、做出征收決定是什么?
(一)做出征收決定前的工作
1、組織有關部門對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。(對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。)
2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。
3、市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
4、因舊城區改建征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
5、應當進行社會穩定風險評估。
6、征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
(二)市縣人民政府作出征收決定。(涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。)
(三)公告征收決定。征收公告要載明兩個內容：
1、征收補償方案(要明確補償協議簽約期)。
2、權利救濟方式：被征收人可申請行政復議或行政訴訟。
在我們的現實生活當中，對于農村集體經濟組織所擁有的土地進行征收，還有就是對于國有土地上建設的房屋來進行拆遷，肯定是需要采取一定的補償的措施的，首先是需要進行市場的調查，然后了解到具體的房屋土地的情況，最后才能夠確定補償的標準和發放的方式。
標簽： 被征收人 人民政府 國有土地
