農村房屋拆遷怎樣賠償？
2023-01-28 18:10:21 來源：互聯網
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一、農村房屋拆遷怎樣賠償?
農村房屋拆遷是不需要賠償的，但是應當根據房屋的建筑面積和房屋的市場評估的價格來進行一定的補償。
(資料圖)
房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
周轉補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
獎勵性補償費。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。
二、國有土地上房屋征收與補償規定是什么?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
在我們的現實生活當中，農村的房屋面臨的拆遷仍然是需要這次進行一定的補償的，只不過說根據我們國家法律當中的規定，政府基于社會公共利益的需要，那么，根據《土地征收管理法》需要予以配合的，而且已經導致相關人員的利益受損，需要對此進行一定的補償。
標簽： 農村房屋 被征收人 房屋征收決定
