世界熱頭條丨房屋征收都需要什么材料？
2023-01-25 20:11:17 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡上汲取相關知識內(nèi)容，比如房屋征收都需要什么材料？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
一、房屋征收都需要什么手續(xù)?
(資料圖片僅供參考)
1、房屋登記調(diào)查
在政府部門做出征收決定的時候，就會統(tǒng)計征收范圍內(nèi)的登記過的房屋數(shù)據(jù)，然后對登記的房屋逐一進行調(diào)查，了解房屋的具體情況。同時，對于沒有進行登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理，如果屬于違建房或過期的臨建房，將不予補償。
2、征收決定制定及公告
征收范圍內(nèi)的房屋情況調(diào)查清楚以后，市、縣級人民政府就會作出房屋征收決定的制定，然后在征收范圍內(nèi)進行公告，公告的內(nèi)容包括了征收補償方案、征收面積、征收用途和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。如果被拆遷人有對征收方案不滿意的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
3、簽協(xié)議補償后搬遷
公告期滿，沒有異議或異議不成立的，就會開始對房屋進行評估了，評估結(jié)果沒有異議，就會安排工作人員前往將要拆遷的地方，與房屋的屋主商談具體的補償并簽訂協(xié)議。協(xié)議簽訂好了征收方就會按照協(xié)議規(guī)定的時間支付補償款等，被征收人拿到補償款之后，就要按照協(xié)議規(guī)定進行搬遷了。
二、房屋征收過程中需要注意什么?
1、房屋評估
在房屋征收過程中，房屋評估這一步驟是要注意的，評估公司的選擇不是由拆遷方來決定的，作為被拆遷人同樣有權(quán)決定評估公司，在選擇評估公司的時候，應該考察一下評估公司的可信度，確保自己能拿到屬于自己的那份補償。如果對評估結(jié)果不滿意的，我們可以申請復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
2、保留證據(jù)
在房屋征收過程中，還要注意保留好證據(jù)，很多人不知道要保留哪些證據(jù)，這里為大家說明一下，政府部門公告的文件等都是可以用手機拍下保存起來的，很多小伙伴可能不關注這方面的信息，其實，這方面的文件是非常重要的，若之后拆遷方?jīng)]有按照公告的方案進行補償，那么我們可以用留存的證據(jù)起訴維權(quán)。
房屋拆遷必須要嚴格的按照法定的程序來完成，首先需要對于房屋來進行調(diào)查，了解一下哪些房屋是屬于合法建造的房屋，對于這部分的房屋才能夠進行拆遷補償款項的發(fā)放，之后就是需要制定最終的征收決定以及相關的公告，然后才能夠完成安置補償協(xié)議的簽訂。
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