2023房屋拆遷多少錢一平方？
2023-01-17 14:29:01 來源：互聯網
提起2023房屋拆遷多少錢一平方？大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道2023房屋拆遷多少錢一平方？嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、房屋拆遷多少錢一平方?
【資料圖】
1、房屋拆遷每平方米可能會補償幾千元，具體單位補償金額的計算方式為，將以下補償費用相加，再除以被拆遷房屋面積。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
2、房屋拆遷補償的方式包括貨幣補償、產權置換、結合型補償，貨幣補償主要就是給錢。
產權置換可以是等價值的新建房屋產權置換，也可以是等面積的異地產權房屋調換;結合型補償就是指既給貨幣補償又給產權置換，是前兩者補償方法的結合。
二、被拆遷方選擇的補償方式是產權置換，還可以獲得貨幣補償金嗎?
1、被拆遷方選擇的補償方式是產權置換，一般還可以獲得貨幣補償金。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
2、產權置換可以分為兩種形式：
(1)異地安置
異地安置是由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
(2)回遷安置
回遷安置是開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。
被拆遷方與拆遷方在協商確定補償金的時候，可能會直接約定每平方米具體補償多少錢。對于被拆遷方來說，在協商之前，最好是先了解當地相關拆遷政策，這樣有可能會使得自己獲得更多數額的補償金。若是被拆遷方不了解與拆遷有關的法律規定，可以選擇箱律師事務所聘請專業律師。
標簽： 產權置換 被征收人 人民政府
