即時焦點：房子拆遷多久能拿到拆遷款？
2023-01-15 06:26:50 來源：互聯(lián)網(wǎng)
隨著社會越來越發(fā)達，大家都選擇在網(wǎng)絡(luò)上汲取相關(guān)知識內(nèi)容，比如房子拆遷多久能拿到拆遷款？，為了更好的解答大家的問題，小編也是翻閱整理了相應內(nèi)容，下面就一起來看一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、房子拆遷多久能拿到拆遷款
房屋拆遷自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)能拿到補償款。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當遵循先補償、后征收的原則，在簽訂拆遷補償協(xié)議后、實施房屋征收前發(fā)放補償款。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、沒有房產(chǎn)證的房被拆遷可以要求補償嗎
按規(guī)定，進行拆遷補償時，被認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，要給予補償。并且，被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，即違法建筑，將不予補償。
所以，沒有房產(chǎn)證的房是否可以獲得補償，要先確定是否為違法建筑。具體而言，以下幾種情形即屬于違法建筑：
1、占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；
2、不按批準的設(shè)計圖紙施工的建筑；
3、擅自改建、加建的建筑；
4、農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地，以及違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建；
5、擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
6、違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。
所以若是房子沒有房產(chǎn)證，但是不屬于以上的違法建筑，那么還是可以要求拆遷補償。
比如實際中許多宅基地建房就沒有房產(chǎn)證，但是不屬于違法建筑。
拆遷房子就會涉及到一筆拆遷款，這筆費用會由當?shù)氐恼畞磉M行制定補償方案，只要有拆遷的行為就可以獲得相應的補償，雙方簽訂了補償協(xié)議之后就可以在三個月內(nèi)拿到，如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有拿到這筆補償費，那么被拆遷方是可以走法律的程序進行處理的。
標簽： 臨時建筑 房屋征收 拆遷補償
