每日熱門：160平的房子拆遷能賠多少錢？
2023-01-09 10:12:30 來源：互聯(lián)網
最近這段時間總有小伙伴問小編160平的房子拆遷能賠多少錢？是什么，小編為此在網上搜尋了一些有關于160平的房子拆遷能賠多少錢？的知識送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
一、160平的房子拆遷能賠多少錢
沒有具體的數額的規(guī)定。
【資料圖】
只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價，還會置換宅基地或者地價補償；房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價；國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
二、房屋拆遷的補償形式
是指拆遷人以什么方式方法對拆遷人的損失進行賠償。通常拆遷人對搬遷人的拆遷補償可采取三種形式：
(一)產權調換形式。
產權調換，是指拆遷人對被拆遷人的拆遷補償采取的保留被拆遷人對房屋擁有所有權形式。也就是說拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆除房屋的補償，被拆遷人對該房屋繼續(xù)擁有原來那種對被拆除房屋的產權關系。
(二)作價補償形式。
作價補償，是指拆遷人對被拆除的房屋，按其價值以貨幣結算方式對被拆遷人給予補償。
(三)產權調換與作價補償相結合形式。
產權調換與作價補償相結合，是指拆遷人對被拆遷人的補償人的拆遷補償中，部分采取產權調換補償，部分采取作價補償，當拆遷人與被拆遷人之間就被拆除房屋進行補償時，以產權調換或作價補償達成協(xié)議后，但在拆遷人和被拆遷人雙方或某一方出現(xiàn)困難時，可根據具體情況，雙方協(xié)商采取產權調換和作價補償相結合的形式，解決對被拆遷人的補償問題。
拆遷就會涉及到有拆遷費，這筆費用會結合當地的補償政策來進行支付，一般拆遷是會存在有房屋價值的補償，以及還有周轉補償費，再者就是獎勵性補償，這些費用都會由拆遷方來支付，所以，在處理的時候拆遷方會與被拆遷方協(xié)商，只有確定無異議之后就會實施拆遷行為。
標簽： 被拆遷人 產權調換 拆遷補償
