發(fā)生拆遷糾紛能起訴嗎？ 環(huán)球焦點(diǎn)
2023-01-08 12:21:27 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
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一、發(fā)生拆遷糾紛能起訴嗎?
(相關(guān)資料圖)
1、發(fā)生拆遷糾紛能起訴。
在拆遷過(guò)程中，被拆遷的公民、法人或者組織對(duì)拆遷補(bǔ)償、安置條件或者其他條件不滿，而與拆遷一方產(chǎn)生的糾紛為拆遷糾紛。該類糾紛既涉及行政性又具有民事特征，該類糾紛的處理方法除了常見(jiàn)的行政裁決外，還有民事訴訟或者行政訴訟。因此該類糾紛可以起訴，結(jié)合具體案情分析判決屬于行政訴訟還是民事訴訟。
2、達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議后引起的糾紛，一般屬于民事糾紛。
拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
二、在限度期限內(nèi)不得達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛屬于行政糾紛嗎?
1、在限度期限內(nèi)不得達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛屬于行政糾紛。
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。
2、實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。
裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是條例第13條規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容。
任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對(duì)裁決不服的，都可以自裁決書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無(wú)超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。
不管拆遷糾紛屬于民事、還是行政糾紛，都是可以向法院起訴的，當(dāng)然糾紛的類型不同、出訴訟請(qǐng)求的當(dāng)事人不同，都有可能會(huì)導(dǎo)致向法院起訴需要提交不同的材料。拆遷糾紛當(dāng)事人無(wú)法確定自己需要準(zhǔn)備哪些材料的，可聘請(qǐng)專門的拆遷律師。
標(biāo)簽： 行政裁決 被拆遷人 人民法院
