拆遷分配糾紛如何處理？
2022-12-28 17:09:23 來源：互聯(lián)網
哈嘍小伙伴們 ，今天給大家科普一個小知識。在日常生活中我們或多或少的都會接觸到拆遷分配糾紛如何處理？方面的一些說法，有的小伙伴還不是很了解，今天就給大家詳細的介紹一下關于拆遷分配糾紛如何處理？的相關內容。
一、拆遷分配糾紛如何處理?
(資料圖片僅供參考)
拆遷分配糾紛可以采取的解決方式包括行政裁決、起訴等。
1、行政裁決
對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以向有關部門申請裁決。
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議，也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。當事人也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
為了不影響拆遷工作的順利進行，在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供了拆遷安置用房、周轉用房的情況下，訴訟期間可以不停止拆遷的執(zhí)行。
二、拆遷補償款的注意事項包括哪些?
拆遷補償款的注意事項包括要收集拆遷發(fā)生地的相關拆遷政策，并據(jù)此收集相關證明材料。
此外，還需要注意以下事項：
1、拆遷獲得的房屋是屬于私房、還是公房。
售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產的范圍，關鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產。
2、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據(jù)。
若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據(jù)。可以請專業(yè)律師幫忙搜集證據(jù)。
3、主張分割拆遷補償款的一方要注意收集被拆遷房屋權屬取得情況的證據(jù)。
若被拆遷的房屋是私房，需要收集被拆遷的房屋是夫妻共同財產的證據(jù)。若被拆遷的是公房則要收集公房承租權是婚后取得的證據(jù)。
4、注意收集拆遷發(fā)生地的相關拆遷政策，并據(jù)此收集相關證明材料。
比如在，主張分割拆遷補償款的一方應證明自己作為同住人在他處并無其他公房可供居住，或者雖有公房但確系居住困難。
拆遷后被拆遷方可能會獲得補償款，也有可能會獲得安置房。不管獲得的是哪種類型的補償，都有可能會引發(fā)拆遷補償?shù)姆峙浼m紛。糾紛一旦發(fā)生，對于拆遷糾紛當事人來說，可以結合實際情形，確定具體采取什么方式，確定具體采取什么方式。
發(fā)生拆遷款分配糾紛之后，有權分割補償款的各方當事人，當然是可以協(xié)商分割的。當然，協(xié)商后可能并不能確定一個各方都滿意的補償款分割方案。對于協(xié)商不能分割補償款的，任何一方糾紛當事人，都可以在收集相關材料之后，向具有拆遷補償糾紛管轄權的法院起訴。
標簽： 房屋拆遷管理部門 被拆遷人 夫妻共同財產
