法律規(guī)定有糾紛的房子拆遷嗎？
2022-12-27 15:23:07 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)
最近這段時(shí)間總有小伙伴問(wèn)小編法律規(guī)定有糾紛的房子拆遷嗎？是什么，小編為此在網(wǎng)上搜尋了一些有關(guān)于法律規(guī)定有糾紛的房子拆遷嗎？的知識(shí)送給大家，希望能解答各位小伙伴的疑惑。
(資料圖片僅供參考)
一、法律規(guī)定有糾紛的房子拆遷嗎?
法律規(guī)定有糾紛的房子原則上是能夠拆遷的，除非說(shuō)有一些比較特殊的情況。被告，即征收方，原告，即被征收人。
依據(jù)《行政訴訟法》第五十六條
訴訟期間，不停止行政行為的執(zhí)行。但有下列情形之一的，裁定停止執(zhí)行：
(一)被告認(rèn)為需要停止執(zhí)行的;
(二)原告或者利害關(guān)系人申請(qǐng)停止執(zhí)行，人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，并且停止執(zhí)行不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的;
(三)人民法院認(rèn)為該行政行為的執(zhí)行會(huì)給國(guó)家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定停止執(zhí)行的。
可以向法院申請(qǐng)停止執(zhí)行拆除行為。同時(shí)，政府實(shí)施拆除行為，必須依法按照法定程序進(jìn)行。
二、有糾紛的房屋怎么規(guī)定的
當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
在當(dāng)代的社會(huì)房屋上有糾紛的情況之下，那么拆遷一般也是可以繼續(xù)進(jìn)行的。就是因?yàn)檫@主要就是因?yàn)椴疬w按照法律當(dāng)中的規(guī)定是基于社會(huì)公共利益的需要所采取的一種措施。但是也有一些比較特殊的情況，也就是說(shuō)是拆遷將會(huì)造成難以彌補(bǔ)的損失，之后就可以暫時(shí)不拆遷。
標(biāo)簽： 預(yù)告登記 停止執(zhí)行 法律規(guī)定
