蚌埠市農村拆遷補償多少錢一平方樓房
2022-12-22 12:31:42 來源：互聯網
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一、蚌埠市農村拆遷補償多少錢一平方樓房?
蚌埠市農村拆遷樓房一平方補償330元，在此基礎上，房屋成新狀況會影響補償標準，樓房在6—10年的，按照95%補償，樓房在11年以上，按照90%計算，在蚌埠市，拆遷農民房屋，要按照房屋類型、持有證照狀況和成新狀況等綜合因素予以補償。農村拆遷補償有以下三種方式：
(資料圖片僅供參考)
1、貨幣補償，即將拆除房屋按照一定程序、標準和方式進行估價后;由建設單位一次性支付給被拆遷人一定數額的價款;
2、產權調換，即建設單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對換產權，被拆遷人因此獲得該房屋的所有權;
3、產權調換和貨幣補償相結合。
二、蚌埠市農村拆遷補償流程是怎樣的?
1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。
2、征詢村民意見。
3、實地調查與登記。
4、張貼征地公告。
5、張貼征地補償安置方案公告。
6、報批征地補償安置方案。
7、批準征地補償安置方案。
8、土地補償登記。
9、實施征地補償與土地交付。
三、蚌埠市農村拆遷補償協議滿足哪些條件才有效?
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
四、蚌埠市農村拆遷補償協議的基本內容有哪些?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
蚌埠市當地人民政府對拆遷農村自建房的補償政策規定的非常詳細，但每家每戶的具體情況都不一樣，所以，蚌埠市農村拆遷補償多少錢一平方樓房的這個問題也不能一概而論，正式拆遷之前，會有工作人員跟被拆遷戶簽訂詳細的拆遷補償協議。
標簽： 拆遷補償 征地補償 貨幣補償
