拆遷糾紛律師一般多久處理完
2022-12-21 15:23:22 來源：互聯網
提起拆遷糾紛律師一般多久處理完大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷糾紛律師一般多久處理完嗎？快和小編一起去了解一下吧！
一、拆遷糾紛律師一般多久處理完
需要根據實際情況判斷。
(相關資料圖)
法院立案后6個月內應當作出判決，如有特殊情況需要延長的，將有高級法院批準，高級法院需要延長作出審判的，由最高院審批。
如果是一般程序上的行政案件，應當在立案日起45日內完結，法院收到拆遷戶的上訴請求后，應當在3個月內作出終審判決，同理，需要延長的應當逐級進行審批。
所以一般的案件，基本都會在法律規定期限內完結，但是這并不代表一定會在3個月內解決拆遷問題，例如，3個月內做出了一審判決，拆遷戶不服的繼續上訴，等到一套流程下來。意味著還需要經過一段時間，如果對二審仍然不服的。最后一次終審，那么所有流程走下來就已經過了1年之久。
二、房屋拆遷有哪些注意事項
(一)房屋拆遷安置補償協議的訂立
拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
(二)不同情況下補償標準不同
補償標準根據要根據具體拆遷項目實施意見和各地不同的經濟發展狀況而定，同時也要結合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補償可分為房屋補償和土地補償。商業性質用房補償要高于宅基地用房，在評估商業性質用房時一定不要忘記要求停產停業損失補償。
因此，補償標準是否過低，被拆遷人應結合當地實際情況來看。
(三)申請信息公開
當補償過低，首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。
(四)補償過低拒簽協議，遭遇強拆
未經相關部門裁決擅自強拆的行為是違法的，作為房屋的合法所有權人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責任和侵權人的侵權責任，并賠償相應損失。構成犯罪的，還應當追究其刑事責任。
(五)其他
除拆遷補償標準過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現象。各種拆遷伎倆花樣百出，要練就一雙火眼金睛，迅速識破并及時維權，才能占取先機，大幅提高勝訴的可能。
房屋在進行拆遷的時候，首先需要注意雙方必須要簽訂拆遷補償協議，同時需要注意不同情況下補償的標準是不一樣的，因為拆遷發生糾紛的時候可以委托律師協助起訴處理，一般行政類型的案件，訴訟會在45天以內審結完畢。
標簽： 補償標準 被拆遷人 房屋拆遷管理部門
