2023年房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么_天天即時
2022-12-15 17:15:15 來源：互聯(lián)網(wǎng)
最近小編看到大家都在討論2023年房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于2023年房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！
(相關(guān)資料圖)
一、房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)是什么
征收單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用，其中主要有以下三種：
①房屋補償費(房屋重置費)
補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
②周轉(zhuǎn)補償費
補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
③獎勵性補償費
鼓勵住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。農(nóng)村房屋拆遷補償費標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地的實際情況和相關(guān)法律政策加以確定的，所以建議大家在拆遷補償前按照上面幾種費用分類進行詢問，被拆遷人不可馬虎大意。
除此之外，各地為了鼓勵被征收人在公開簽約期限內(nèi)簽約，還會設(shè)定各種簽約獎、搬遷獎等。在實踐中，被征收人與征收方爭議較大的主要是被征收房屋價值的補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償，一些壓低被征收房屋價值補償?shù)氖侄伟ǎ簩⒈徽魇辗课莸牟糠置娣e認定為違建，以重置成新價作為貨幣補償?shù)难a償標(biāo)準(zhǔn)，壓低房屋裝修補償?shù)鹊龋徊疬w人遇到類似情況，一定要特別注意。
二、支付房屋拆遷補償?shù)姆椒ㄓ惺裁?/strong>
拆遷補償?shù)姆绞剑贺泿叛a償，產(chǎn)權(quán)置換，兩者相結(jié)合的補償方式。對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。
由于城市化進程與其他諸多客觀因素，導(dǎo)致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
房屋拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和產(chǎn)權(quán)置換補償。在拆遷時主要采取的是產(chǎn)權(quán)置換補償，原有房產(chǎn)多大就可以置換到多大的房產(chǎn)，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。
采用貨幣補償?shù)姆椒梢越o付房屋拆遷補償，不想采用這種方式的，也可以采用產(chǎn)權(quán)置換的方式進行補償；拆遷房屋之后的補償費用并沒有固定的要求，要根據(jù)本地的經(jīng)濟條件來決定，要給房屋所有人房屋重置費，這個費用以房屋的實際面積作為計算標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)簽： 貨幣補償 產(chǎn)權(quán)置換 被征收人
