房屋拆遷想要什么手續(xù),房屋拆遷怎么賠償
2022-12-10 17:29:56 來源：互聯(lián)網(wǎng)
在生活中，很多人都不知道房屋拆遷想要什么手續(xù),房屋拆遷怎么賠償是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的房屋拆遷想要什么手續(xù),房屋拆遷怎么賠償相關(guān)的一些知識，我們一起來學習下吧！
(資料圖)
一、房屋拆遷想要什么手續(xù)
房屋征收需要的手續(xù)包括制定征收補償方案向市級人民政府報批，公布征收補償方案征求意見，作出房屋征收決定并公告。《國有土地上房屋征收與補償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，應當納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應當廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學論證。第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏模瑖型恋厥褂脵?quán)同時收回。
二、房屋拆遷怎么賠償
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種賠償金。
具體的賠償項目包括：
(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：
搬家補償費；
設備遷移費；
過度期內(nèi)的臨時安置補助費。
通過上述分析知道，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，進行房屋征收拆遷前，要獲得批準，而審批的手續(xù)是制定征收補償方案向市級人民政府報批，公布征收補償方案征求意見，作出房屋征收決定并公告。
標簽： 人民政府 房屋拆遷 房屋征收
