全球時訊：2023年國家房屋拆遷補償標準是怎樣的？
2022-12-09 14:14:54 來源：互聯網
在生活中，很多人都不知道2023年國家房屋拆遷補償標準是怎樣的？是什么意思，其實他的意思是非常簡單的，下面就是小編搜索到的2023年國家房屋拆遷補償標準是怎樣的？相關的一些知識，我們一起來學習下吧！
一、國家房屋拆遷補償標準是怎樣的?
國家房屋拆遷補償標準是根據房屋的結構和折舊的程度按照市場上的平方米單價計算。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(資料圖片)
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價乘以宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、房屋拆遷補償計算標準是什么?
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。
三、房屋拆遷安置費計算標準是什么?
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
在當代的社會，房屋面臨拆遷的時候，需要由拆遷人和被拆遷人協商確定最終的拆遷補償的價格。房屋拆遷具體的補償的項目包括有房屋本身的拆遷補償項目，還有就是安置人權所需要的補償項目。至于房屋具體的拆遷補償應當是根據市場的價格，還有就是面積確定。
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