拆遷房登記人就是戶主嗎
2022-12-09 12:20:52 來源：互聯網
提起拆遷房登記人就是戶主嗎大家在熟悉不過了，被越來越多的人所熟知，那你知道拆遷房登記人就是戶主嗎嗎？快和小編一起去了解一下吧！
(資料圖片僅供參考)
一、拆遷房登記人就是戶主嗎?
拆遷房登記人不是戶主，拆遷房登記人一般是房屋產權人，房屋產權人和戶主無關，房屋拆遷補償金是支付給被拆遷人的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十五條
房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、房屋拆遷補償協議的基本內容有哪些?
1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限;
2、安置用房面積、標準和地點;
3、產權調換房屋的差價支付方式和期限;
4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;
5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式;
6、違約責任和爭議解決的方式;
7、當事人約定的其他條款。
三、房屋拆遷的基本流程有哪些?
1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。
2、選定評估機構。
3、報請政府批準。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。
7、進行風險評估。
8、作出決定征收。
9、公布征收決定。
10、公布評估結果。
11、簽訂補償協議。
12、征地主管部門支付補償金。
13、被拆遷人履行搬遷義務。
14、實施房屋拆遷。
戶主在法律層面上并沒有任何特別的含義，如戶口本上登記的戶主是父親，但被拆遷房子的產權人是子女的話，拆遷補償費當然是支付給子女的。房屋拆遷的流程是清晰明確的，在征地主管部門調查過程中，被拆遷人需要積極配合。
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