土地征收房屋拆遷根據戶口人口補償嗎
2022-12-08 12:28:52 來源：互聯網
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一、土地征收房屋拆遷根據戶口人口補償嗎?
房屋拆遷不是根據戶口人口補償的，房屋拆遷補償和戶口人口無關，房屋拆遷補償主要包括以下幾種：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
二、房屋拆遷方式有哪些?
1、人民政府組織統一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
三、房屋拆遷補償的基本流程有哪些?
1、進行摸底調查。征收項目正式啟動后，由房屋征收部門對被征收區域進行摸底調查，履行公示程序。
2、選定評估機構。
3、報請政府批準。確定評估機構后，房屋征收部門應擬定《補償方案》，并報本級政府批準。
4、組織專家論證。
5、征求公眾意見。
6、公布補償方案。房屋征收部門將征求意見情況和根據公眾意見修改的《補償方案》在征收范圍內現場公布。
7、進行風險評估。
8、作出決定征收。區政府將征收補償方案征求意見的情況、根據意見修改后的征收補償方案以及社會穩定風險評估報告，報市房屋征收部門審查通過后，方可作出房屋征收決定。
9、公布征收決定。
10、公布評估結果。
11、簽訂補償協議。房屋征收部門與被征收人簽訂補償協議，并足額發放補償款。
四、土地征收滿足哪些條件可以強拆房屋?
1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。
2、強制拆遷以補償決定為前提。
3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。
總之，征地拆遷房子時并不是家庭人數越多，獲得的補償金就越高。在拆遷房子之前會有工作人員上門對被拆遷人的具體情況進行調查，包括被拆遷房子的產權、面積等。不過，各地的拆遷補償政策也不能一概而論，拆遷補償政策都是因地制宜的。
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