什么是行政強制拆遷 行政強拆行政強制拆遷應當遵守哪些法定程序
2022-08-31 16:49:49 來源：財經(jīng)新聞周刊
行政強拆引是指現(xiàn)行條例下，由開發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進行的強制拆遷。下面我們來了解一下行政強制拆遷應當遵守的法定程序。
行政強制拆遷應當遵守的法定程序
國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》賦予行政機關強制拆遷的權力，但對行政強制拆遷執(zhí)行的程序沒有作出規(guī)定。建設部頒布的《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》對行政強制拆遷執(zhí)行的程序做了一些規(guī)定。在行政強制拆遷執(zhí)行時必須嚴格按照行政強制拆遷的程序規(guī)定，更要注重行政強制拆遷執(zhí)行時的程序規(guī)定，以確保行政強制拆遷的執(zhí)行符合法定程序。行政強制拆遷必須遵守如下程序的規(guī)定：
(一)房屋拆遷行政管理部門根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定作出書面行政裁決，履行送達程序送達給被拆遷人，同時在行政裁決書不能缺少權利告知內(nèi)容。
(二)被拆遷人在行政裁決規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷完，房屋所在地的房屋拆遷行政主管部門或縣級人民政府才能責成有關部門強制拆遷，或者房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
(三)拆遷人已經(jīng)按行政裁決的規(guī)定提供了拆遷補償資金。
(四)房屋拆遷行政管理部門在申請行政強制拆遷之前，應當邀請有關行政機關、拆遷當事人代表、社區(qū)代表等，對行政強制拆遷的依據(jù)、程序、補償標準的測算依據(jù)等內(nèi)容進行聽證。同時，房屋拆遷行政管理部門申請強制拆遷前，必須經(jīng)過領導班子集體討論決定才能向縣級人民政府提出強制拆遷申請。
(五)依法提出強制拆遷申請。提出強制拆遷申請時，應當提交7種資料：1.行政強制拆遷申請書;2.行政裁決前的調(diào)解紀錄和行政裁決書;3.被拆遷人不同意拆遷的理由;4.被拆遷人房屋的證據(jù)保全公證書;5.拆遷人的補償資金證明;6.被拆遷人拒絕接受補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;7.房屋拆遷行政管理部門規(guī)定的其他材料。
(六)作出行政強制拆遷決定。縣級人民政府收到房屋拆遷行政管理部門的行政強制拆遷申請后，經(jīng)過審查，對應當實施行政強制拆遷的，應當作出書面的準予行政強制拆遷決定書，并履行送達程序，同時責成被拆遷人所在地的有關部門(執(zhí)行部門)實施強制拆遷，強制拆遷決定書應當載明行政強制拆遷的日期，該日期不得少于15日，以便督促被拆遷人自動履行搬遷義務。
(七)進行行政強制拆遷執(zhí)行過程中的證據(jù)保全。實施強制拆遷時，應當組織街道辦事處、社區(qū)、居委會、被拆遷人所在單位的代表等到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全，并做好執(zhí)行筆錄。該筆錄應由執(zhí)行人、見證人、公證人當場簽名。
標簽： 行政強制拆遷應當遵守的法定程序 行政強拆引 拆遷補償資金 城市房屋拆遷管理條例
