房貸利息抵扣個稅怎么抵扣？抵扣個稅扣除標準是什么？
2023-01-06 16:45:49 來源：法律專家網(wǎng)
一、住房貸款利息如何抵扣個稅
自2019年1月1日起，納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。具體咨詢稅務機關(guān)。
二、抵扣個稅扣除標準是什么
1、子女教育：每年定額扣除1.2萬元。
納稅人的子女接受學前教育和學歷教育的相關(guān)支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。其中，學前教育為年滿3歲至小學入學前;學歷教育包括義務教育(小學、初中教育)、高中階段教育(普通高中、中等職業(yè)、技工教育)、高等教育(大學專科、大學本科、碩士研究生、博士研究生教育)。
2、繼續(xù)教育：每人定額扣除3600元到4800元。
納稅人在我國境內(nèi)接受學歷(學位)繼續(xù)教育的支出，在學歷(學位)教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷(學位)繼續(xù)教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育的支出，在取得相關(guān)證書的當年，按照3600元定額扣除。
3、大病醫(yī)療：最高按照每年8萬元的限額據(jù)實扣除。
4、首套房貸款利息：每年按1.2萬元標準定額扣除。
5、住房租金：無房者租房按每年9600元到1.8萬元標準定額扣。
6、贍養(yǎng)老人：每年按2.4萬元的標準定額扣除。
三、房貸抵扣個稅如何辦理
1、《個人所得稅扣繳申報管理辦法(試行)》第三條指出，扣繳義務人每月或者每次預扣、代扣的稅款，應當在次月十五日內(nèi)繳入國庫，并向稅務機關(guān)報送《個人所得稅扣繳申報表》。納稅人辦理專項附加扣除，可以通過。
2、個稅抵扣房貸正式實施以后，企業(yè)在對員工的工資進行結(jié)算時，則會向之前計算個稅扣除社保繳納費用一樣扣除用戶的房貸利息金額，扣除后的金額在按照個稅的繳納標準進行個人所得稅的計算。
3、按照新個稅的政策，如果用戶扣除專項附加費用之后，所剩工資低于5000元，那么用戶則無需繳納個人所得稅，那么如果高于5000元，則需要按照個人所得稅的交稅標準進行所得稅的繳納。
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