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婚前房產財產協議怎么寫才有法律效力？

婚前房產財產協議按照如下規則寫才有法律效力：

1、婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。

2、訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。

3、婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。

辦理婚前財產公證需要多久？

辦理婚前財產公證一般需要十五個工作日左右，但是有特殊情況的除外。公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是特殊情況除外。

根據《公證程序規則》第三十五條規定，公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在前款規定的期限內，并應當及時告知當事人。